Stand der Planung zum Umbau Schillerstraße 22 (Dach, Fassade, EG, OG)

Pläne

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Team

• Architekt: Anselm Link, Lauffen (Lehmann & Schiefer)
• Statik: Armin Lenz, Kirchheim
• Schlosser: Thomas Bröckel, Gemmrigheim
• Maurer: Martin Collmar, Gemmrigheim
• Dach + Fachwerk: Breischaft, Lauffen
• Abbruch: MH Härle, Lauffen
• Elektro: Losch, Lauffen
• Sanitär: Auderer, Brackenheim
• Stukkateur: Krautwasser, Lauffen
• Fenster: Schneider, Güglingen
• Böden Fliesen: Hermann, Kirchheim
• Wände Maler: Weiß, Lauffen
• Küche: Möbel Rieger, Sinan Yigit, Heilbronn
• Metallbau: Brenner, Schwaigern
• Holz: Eigenleistung

Skizzen

Maßnahmen Außen

• Fenster im Detail

Vorgarten

• Zäune entfernen
• Eibe nach links vesetzen, mittig zwischen Fenster des Haupthauses
• Rechtes (nachträgliches) Mauerstück zum Gehweg hin entfernen (Mauerstück zum Nachbarn rechts bleibt bestehen)
• Platz zwischen Anbau Nord und Gehweg pflastern
• Mauer zwischen Vorgarten und neuem Eingangsplatz ergänzen
• U-Steine zur Hofseite hin abbauen, 2 Meter von Straße aus durch Mauer wie vorne ersetzen, Stützsteine für Zugangs-Rampe (s.u.) setzen
• Zugangs-Treppe vor dem Anbau + Zugangs-Rampe von der Einfahrt her vor dem Haus
• Vordach über Zugangs-Treppe
• Vorgarten-Mauern neu verputzen + streichen, Deckplatten ersetzen
• ringsrum neue Zäune (Metall, wie Geländer Rampe + Eingangstreppe)

Anbau Nord (neuer Eingang)

• Öffnung für Hauseingangstüre von vorne gesehen auf der linken Seite + Briefkasten + Oberlicht neben Hauseingangstüre
• Rückseite: Balkon vor Küchentür mit Treppe in Garten
• Dach neu
• Dämmung (ggf. Wandverlängerung Ostseite weg)

Anbau Süd

• gelbe Wände abreißen (grauer Sockel ist Teil der Sickergrube/Zisterne)
• grauer Sockel wird zur Terrasse
• bisherige Bad-Türen durch bodentiefe Fenster ersetzen

Anbau West

• Dach-Ergänzungen in allen Richtungen, Dämmung
• PV-Anlage (ggf. mit Speicher)
• Fassaden-Dämmung
• Unterstand an Westseite in Dämmung integrieren
• Rückseite (Nord) Treppe zum Garten

Haupthaus

• Fassade dämmen (streichen: gelb-grau wie bisher)
• Neue Fensterläden (Alu?) als Deko anbringen (Optik wie bisher)
• Dach dämmen
• Dachgaube Ost dämmen
• Quergiebel Süd entfernen und durch Dachfenster ersetzen
• Wand zum bisherigen Anbau Süd öffnen und durch Terrassentür ersetzen
• Alle Fenster

Maßnahmen Innen

EG Küche

• Durchgang zu hinterer Küche schließen (im Bad bleibt Nische)
• Wände zum Flur raus
• Strom zu neuer Kücheninsel, Abluft über Kücheninsel
• Boden
• Wände
• Decke
• Zierbalken an Höhenunterschieden der Decken und an Wandvorsprüngen
• Einbauküche (U-förmig + Kücheninsel + Frühstückstheke)

EG Gästebad (bisher Küche)

• Durchbruch für Tür vom Flur aus (wieder) öffnen, Tür
• Komplett-Umbau Sanitär, u.a. neues Abwasser WC
• Beleuchtete Nische in ehem. Durchgang zur Küche
• Boden
• Wände

EG Esszimmer (Richtung S-W)

• Wand zum Flur raus (Statik?)
• Wand zum Garten (Richtung W) raus (Unterzug-Träger), durch Terrassentür ersetzen
• Wasser- und Abwasserleitungen (aus Keller, an Wand Ri. Treppenhaus)
• Küchenzeile mit Wasserhahn (an Wand Ri. Treppenhaus)
• Fenster (Richtung S)
• Heizkörper
• Wände (Akzentwand hinter Küchenzeile?)
• (Boden bleibt Holz)

EG Eingang/Windfang (Anbau Nord)

• Abtrennung zwischen Eingang und Speisekammer
• Neue Eingangstür mit Seitenteil
• Boden
• Wände (ggf. Innendämmung Ri. Nord)
• Heizkörper

EG Büro (Richtung O)

• Fenster
• Heizkörper
• (Boden bleibt Holz)
• (Wände bleiben Tapete)

EG Spielzimmer (Richtung O-S)

• Fenster
• Heizkörper
• Wände
• (Boden bleibt Holz)

EG Flur (mit 2 kurzen Treppen)

• Boden, Treppen (Stellstufe Holzoptik weiß)
• Wände
• Decke (mit Zierbalken an Höhenunterschieden)
• Fenster/Fenstertür zu Terrasse (Richtung S)

UG Keller

• Kellerabgang dämmen
• Tür zu Kellerabgang neu
• Kellerabgang, Vorraum: Wände streichen
• Wäschekeller: Decke dämmen, Wände tw. streichen, Fenster neu
• Heizungskeller: Wände tw. streichen, Fenster neu
• Tiefkeller: Lüftung einbauen

OG Bad

• Leitungen Wasser, Abwasser, Heizung
• Komplett-Umbau Sanitär (WC, Bidet, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken)

OG WC

• Komplett-Umbau Sanitär (WC, Waschbecken)

OG 3 Schlafzimmer

• Schlitze für elektr. Rollläden
• Wände
• Heizkörper

Allgemeines

• Optik-Leitlinie: Modernes Landhaus
• Farben außen: gelb, mittelgrau, Muschelkalk
• Farben innen: weiß, Eiche/Pich-Pine, Edelstahl
• Böden: Fliesen in Holzoptik wie im Wohnzimmer (Anbau West), Holzböden belassen
• Wände: Tapeten weiß

Moodboard